Каталог Статьи Афиша Каникулы Новости Конкурсы
Текущее время: Сб фев 16, 2019 4:45 am

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 34 ]  На страницу 1, 2, 3  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: Пт фев 24, 2017 8:03 pm 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Сб фев 19, 2011 10:56 am
Сообщения: 39779
Откуда: Нижний Новгород
Благодарил (а): 6169 раз.
Поблагодарили: 9885 раз.
Количество детей: 3
Цитата:
Законопроект, возвращающий свидетельство о праве собственности, разработан и будет в скором времени внесён зампредом комитета Госдумы по госстроительству Михаилом Емельяновым.
Законопроект предлагает вернуть свидетельство о праве собственности, которое выдаётся лишь раз и предоставляется в нужные инстанции собственником. В России его перестали выдавать с 1 января 2017 года.
Михаил Емельянов утверждает, что депутатам Госдумы поступает большое количество обращений и жалоб граждан, преимущественно пожилого возраста, в связи с отменой выдачи свидетельств о государственной регистрации прав и с просьбами изменить действующее законодательство, вернув выдачу свидетельств.
«Для пожилых людей будет надёжней иметь бумажное свидетельство, нежели электронную выписку, распечатанную на обычном, незащищённом листе», — отмечает он.
В настоящее время, чтобы произвести какую-либо сделку с имуществом нужно взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Срок её действия — всего месяц. Например, при сдаче в аренду квартиры, требуется «свежая» выписка, чтобы подтвердить право собственности на квартиру. То же самое со сделкой купли-продажи, дарения и иными сделками даже на этапе показа объекта недвижимости до заключения договора. Всё это требует дополнительных временных и денежных затрат со стороны правообладателя.


Стоимость выписки — 750 руб. для физических лиц и 2,200 руб. — для юридических.
В случае принятия закона для регистрации прав можно будет использовать как свидетельство, так и выписку.
Также депутат считает, что система Единого госреестра недвижимости и Росреестра (ЕГРН) ненадёжна. Сейчас только запись о государственной регистрации права в этом госреестре является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Если законопроект будет принят, то в случае возникновения ошибки в ЕГРН дополнительным подтверждающим документом для правообладателя будет являться именно свидетельство.
https://news.rambler.ru/business/361775 ... e=copylink

_________________
Изображение

Изображение


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Пт фев 24, 2017 8:23 pm 
Не в сети

Зарегистрирован: Чт фев 19, 2009 11:56 pm
Сообщения: 1960
Благодарил (а): 804 раз.
Поблагодарили: 403 раз.
Количество детей: 3
«Для пожилых людей будет надёжней иметь бумажное свидетельство, нежели электронную выписку, распечатанную на обычном, незащищённом листе», — отмечает он.

Свидетельство о собственности уже давно выглядит также. Но я бы тоже хотела иметь "вечный" документ, а не бумажку со сроком действия 1 месяц.

_________________
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Пт фев 24, 2017 8:50 pm 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн янв 09, 2012 2:57 pm
Сообщения: 17673
Благодарил (а): 4257 раз.
Поблагодарили: 2380 раз.
Количество детей: 2
Т.е., зелёные свидетельства уже НЕ выдают? :smiledumy:

_________________
"Чудо — это то, что кажется невозможным, но происходит." (с)


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Пт фев 24, 2017 8:55 pm 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Сб фев 19, 2011 10:56 am
Сообщения: 39779
Откуда: Нижний Новгород
Благодарил (а): 6169 раз.
Поблагодарили: 9885 раз.
Количество детей: 3
Charli писал(а):
Т.е., зелёные свидетельства уже НЕ выдают? :smiledumy:

Давно. Сначала стали выдавать свидетельства на обычной бумаге, а потом просто справки-выписки из реестра. Причём, они имеют срок действия 1 месяц, и каждый раз за них надо платить. Хороший способ нажиться на населении.

_________________
Изображение

Изображение


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Пт фев 24, 2017 9:38 pm 
Не в сети

Зарегистрирован: Чт фев 19, 2009 11:56 pm
Сообщения: 1960
Благодарил (а): 804 раз.
Поблагодарили: 403 раз.
Количество детей: 3
Ну для проверки "чистоты" сделки уже давно выписку из ЕГРП получают, поэтому "наживание на населении" не совсем правильная фраза.

_________________
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Сб фев 25, 2017 10:24 am 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Сб фев 19, 2011 10:56 am
Сообщения: 39779
Откуда: Нижний Новгород
Благодарил (а): 6169 раз.
Поблагодарили: 9885 раз.
Количество детей: 3
Lenulia писал(а):
Ну для проверки "чистоты" сделки уже давно выписку из ЕГРП получают, поэтому "наживание на населении" не совсем правильная фраза.

Ну, как это... В статье даже написано. Чтобы сдать квартиру, например, надо показывать эту выписку арендаторам. То есть заказывать каждый раз.

_________________
Изображение

Изображение


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Сб фев 25, 2017 11:02 am 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср мар 17, 2010 5:10 pm
Сообщения: 3500
Откуда: Нижний Новгород, Советский район
Благодарил (а): 2034 раз.
Поблагодарили: 599 раз.
Количество детей: 2
любой человек может на сайте запросить информацию о правах на конкретный объект недвижимости - достаточно знать адрес. Предоставление выписки в электронном виде стоит 150 рублей (если память не изменяет), но точно не 750 рублей. Когда искали квартиру - сами пробивали так несколько квартир.
На самой выписке в бумажном ее варианте с печатью и подписью регистратора стоит дата выдачи, но выписку прекрасно везде принимают (у меня лично в ФМС) спустя несколько месяцев! Зачем ее вообще заказывать постоянно? Если ты продаешь квартиру - так покупатели сами закажут выписку на том же сайте и все проверят - это в их интересах. Тоже самое с арендой. Кроме свидетельства о собственности на руках еще есть основание возникновения этого самого права собственности - нотариально заверенный договор купли-продажи, дарения и т.п. у кого что. Сама по себе бумажка-выписка из реестра с любой датой имеет столько же смысла,что и свидетельство о собственности.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Сб фев 25, 2017 12:45 pm 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Сб фев 19, 2011 10:56 am
Сообщения: 39779
Откуда: Нижний Новгород
Благодарил (а): 6169 раз.
Поблагодарили: 9885 раз.
Количество детей: 3
Мы без нотариуса, например, продавали квартиру. И покупали.

_________________
Изображение

Изображение


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Сб фев 25, 2017 12:48 pm 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс окт 08, 2006 12:14 am
Сообщения: 44216
Откуда: НН
Благодарил (а): 6662 раз.
Поблагодарили: 4289 раз.
Количество детей: 2
Сейчас практически никто не идет к нотариусу заверять договор купли-продажи.. Зачем это?
Выписку из как и оформление в той же регистрационной палате - все делали, но без нотариуса.

_________________
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Сб фев 25, 2017 1:14 pm 
Не в сети

Зарегистрирован: Чт фев 19, 2009 11:56 pm
Сообщения: 1960
Благодарил (а): 804 раз.
Поблагодарили: 403 раз.
Количество детей: 3
Сейчас какие-то нововведения по нотариусам, если собственность долевая, то надо идти к ним. Каждый год что-то меняется.

_________________
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Сб фев 25, 2017 3:10 pm 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср мар 17, 2010 5:10 pm
Сообщения: 3500
Откуда: Нижний Новгород, Советский район
Благодарил (а): 2034 раз.
Поблагодарили: 599 раз.
Количество детей: 2
Юляшка писал(а):
Сейчас практически никто не идет к нотариусу заверять договор купли-продажи.. Зачем это?
Выписку из как и оформление в той же регистрационной палате - все делали, но без нотариуса.

да, до июня 2016 го так и было -всего 5% (где-то читала) заверяли нотариально. НО по новому законодательству все сделки с долевой собственностью (а это на минуточку не меньше половины всех квартир) обязательно должны быть нотариально заверены. Также со 2 июня 2016 нельзя провести без нотариуса ни одну сделку, где собственником является несовершеннолетний. Т.е. без нотариуса теперь можно покупать-продавать, если собственник один взрослый.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Пн фев 27, 2017 11:10 am 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс окт 08, 2006 12:14 am
Сообщения: 44216
Откуда: НН
Благодарил (а): 6662 раз.
Поблагодарили: 4289 раз.
Количество детей: 2
Lenulia писал(а):
Сейчас какие-то нововведения по нотариусам, если собственность долевая, то надо идти к ним. Каждый год что-то меняется.
придумали в общем как нотариусам подзаработать :(

_________________
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Пн фев 27, 2017 11:14 am 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс окт 08, 2006 12:14 am
Сообщения: 44216
Откуда: НН
Благодарил (а): 6662 раз.
Поблагодарили: 4289 раз.
Количество детей: 2
eka-z писал(а):
Юляшка писал(а):
Сейчас практически никто не идет к нотариусу заверять договор купли-продажи.. Зачем это?
Выписку из как и оформление в той же регистрационной палате - все делали, но без нотариуса.
да, до июня 2016 го так и было -всего 5% (где-то читала) заверяли нотариально. НО по новому законодательству все сделки с долевой собственностью (а это на минуточку не меньше половины всех квартир) обязательно должны быть нотариально заверены. Также со 2 июня 2016 нельзя провести без нотариуса ни одну сделку, где собственником является несовершеннолетний. Т.е. без нотариуса теперь можно покупать-продавать, если собственник один взрослый.
понятно((( а сколько нотариус берет?

_________________
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Пн фев 27, 2017 11:17 am 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс ноя 09, 2008 5:47 pm
Сообщения: 10974
Благодарил (а): 1789 раз.
Поблагодарили: 1896 раз.
Количество детей: 2
eka-z писал(а):
Юляшка писал(а):
Сейчас практически никто не идет к нотариусу заверять договор купли-продажи.. Зачем это?
Выписку из как и оформление в той же регистрационной палате - все делали, но без нотариуса.

да, до июня 2016 го так и было -всего 5% (где-то читала) заверяли нотариально. НО по новому законодательству все сделки с долевой собственностью (а это на минуточку не меньше половины всех квартир) обязательно должны быть нотариально заверены. Также со 2 июня 2016 нельзя провести без нотариуса ни одну сделку, где собственником является несовершеннолетний. Т.е. без нотариуса теперь можно покупать-продавать, если собственник один взрослый.

А это распространяется на сделки с МК, когда сначала покупают на родителя, а потом после снятия ипотечного обременения выделяются доли детей?

_________________
Мой блог о хороших детских книгах и не только


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: Пн фев 27, 2017 11:48 am 
Не в сети

Зарегистрирован: Чт фев 19, 2009 11:56 pm
Сообщения: 1960
Благодарил (а): 804 раз.
Поблагодарили: 403 раз.
Количество детей: 3
Юляшка писал(а):
eka-z писал(а):
Юляшка писал(а):
Сейчас практически никто не идет к нотариусу заверять договор купли-продажи.. Зачем это?
Выписку из как и оформление в той же регистрационной палате - все делали, но без нотариуса.
да, до июня 2016 го так и было -всего 5% (где-то читала) заверяли нотариально. НО по новому законодательству все сделки с долевой собственностью (а это на минуточку не меньше половины всех квартир) обязательно должны быть нотариально заверены. Также со 2 июня 2016 нельзя провести без нотариуса ни одну сделку, где собственником является несовершеннолетний. Т.е. без нотариуса теперь можно покупать-продавать, если собственник один взрослый.
понятно((( а сколько нотариус берет?

Готовимся к продаже маминой квартиры, два собственника. Агент велел заложить на нотариуса порядка 20 т.руб.

_________________
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 34 ]  На страницу 1, 2, 3  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB